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聚焦街区综合体 阳光100三月赴港IPO
2022-06-04 12:08
本文摘要:据《时代周报》 当年的万通六君子各奔东西后,仍活跃在地产界的就只有冯仑、潘石屹以及易小迪三人。相比之下,易小迪以及他所力挽狂澜的阳光100置业集团有限公司 (以下全称阳光100)高调许多。 因回国港IPO机缘,亟需超越融资瓶颈的阳光100南北台前。日前,阳光100常务副总裁范小冲在拒绝接受时代周报记者专访时回应,近日地产界利空消息远比较为忽然,但这会影响公司的上市进程,2013年12月19日,阳光100已通过上市拣,月上市时间将在今年两会期间。

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据《时代周报》 当年的万通六君子各奔东西后,仍活跃在地产界的就只有冯仑、潘石屹以及易小迪三人。相比之下,易小迪以及他所力挽狂澜的阳光100置业集团有限公司 (以下全称阳光100)高调许多。

因回国港IPO机缘,亟需超越融资瓶颈的阳光100南北台前。日前,阳光100常务副总裁范小冲在拒绝接受时代周报记者专访时回应,近日地产界利空消息远比较为忽然,但这会影响公司的上市进程,2013年12月19日,阳光100已通过上市拣,月上市时间将在今年两会期间。

公司的住宅一年买了几十个亿,但接下来,公司打算增大住宅去化,渐渐解散住宅行业,把主要精力探讨到街区综合体上,范小冲透漏,街区综合体不是从天上掉下来的,在研发过程中渐渐寻找自己优势和特点,当中也几经公司8年艰苦转型。公司拿地较为早于,目前在成都、重庆、沈阳、武汉、长沙、柳州等二三线城市的核心地段有大约1000万平方米的土储,每个项目只不过都多少牵涉到一点街区综合体的商业形态,接下来,还不会打算新拿一些地,主要还是在二、三线城市。

屡败屡战的上市勇者阳光100的步伐或许总变得快人一拍电影,公司发展至今14年来,依旧是一个销售几十亿元的小公司。力挽狂澜手易小迪曾坦白,我是一个讨厌的人,我否认我过分的慎重丧失了很多机会。但在上市这条道路上,阳光100并不模棱两可,堪称是一个屡败屡战的勇者。时代周报记者辨别找到,从2007年开始,易小迪就已著手打算冲击香港IPO,但随后经常出现的2008年全球金融危机,2009年香港内房股扎堆股价低迷及2010年开始的漫长地产调控,让他的三次上市尝试皆无疾而终。

除了外界大环境,阳光100长期以来构成的子公司权力过大,多数项目不是全资的管理模式,也是妨碍其上市的一个争议点,北京地产圈有分析人士对时代周报记者讲解称之为,外界曾抨击阳光100的管理,甚至称之为北京是易小迪的阳光100,各地子公司却未必,这种情况这两年才有所恶化。7年之后,阳光100作出第四次尝试。范小冲日前在拒绝接受时代周报记者专访时回应,公司去年12月19日已通过上市拣,月上市时间将在今年两会期间,期望能为新的一年提振士气。

香港资本界传到的消息则表明,阳光100已开始大力会见多家投行及认识基金投资者,可行性集资2亿-3亿美元(合15.5亿-23.3亿港元),花旗及海通国际是其中的上市决定行。


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